6月22日，作为全市首批人才公寓转市场化商品住宅项目，位于合肥市政务区的文渊府正式开盘，共计686套户型135-190㎡实景现房，首开95折优惠，迎来较多购房者的青睐。

“我们已经是准现房销售，假如客户贷款买房，只要付首付办理按揭顺利放款，基本上过三个月就能拿到房子入驻了。”合肥文旅博览集团文渊府置业顾问介绍，从人才公寓转为市场化商品住宅后，和市场在售的新房一样，购买和出售均不受任何限制。

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除了新房准现房销售外

大部分客户最看中的就是地段

文渊府位于合肥市政务区，项目总用地面积约7.1万㎡，总建筑面积25.5万㎡，其中住宅面积约14万㎡、商业配套1.5万㎡，总投资约16亿元，车位配比1:2，容积率2.28。

合肥市政务区的土地稀缺，有较高的区位优势，文渊府成为近期政务区唯一在售新房。

“我想在政务区置换，换个大面积的改善，发现并不容易，要么房龄太老，要么无新房可售，所以今天来文渊府看看。”市民刘先生表示，由于工作生活原因，置换只考虑政务区，可惜能选择的并不多，很多二手房房龄都在十年以上，户型不大，家里有老人有二胎都不够住。

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新政满月后

合肥房地产市场备受关注

走进文渊府，根据不同的社区空间，进行颇有层次的植被搭配后，社区景观的营造让人眼前一亮；跨入样板间，LDK客厅变家厅设计，带来无阻碍的大视野空间；百变阳台，再加上大开放式的客厅与就餐区、厨房相对独立，居住空间非常舒适。

由于此前是按照合肥国际人才公寓打造，文渊府高知业主云集，大批高学历、高素质人才汇聚于此。

社区配套齐全，项目本体配建1所幼儿园、1座智慧化农贸市场（约5000平）和一座时尚购物型商业邻里中心（约15000平），旁边就是湖东小学和五十中学天鹅湖教育集团蜀外校区，离省立医院南区也只有200米。